Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki do wykończenia w odnowionej kamienicy z ogrodem na Szwederowie.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej, ocieplonej kamienicy, wybudowanej w 1939 roku. Materiałem budulcowym jest czerwona cegła . W kamienicy znajduje się tylko 7 lokali. Na tyłach budynku znajduje się ogród do wyłącznego użytku mieszkańców . Kamienicą zarządza W spólnota Mieszkaniowa .

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 41,15 m2. W skład metrażu wchodzą: pokój, kuchnia, łazienka i WC. Mieszkanie jest w układzie dwustronnym o ekspozycji południowo-wschodniej i północno-zachodniej.

INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ
- Pokój o powierzchni: 22 m2 ;
- Kuchnia o powierzchni: 11 m2 ;
- Łazienka o powierzchni: 3,15 m2 ;
- WC o powierzchni: 1 m2 ;
- Korytarz o powierzchni: 4 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m2 .

STANDARD
Mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Przy odpowiednim wykorzystaniu przestrzeni można uzyskać salon z aneksem kuchennym. W nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne media . Dodatkowo zachowano oryginalne, drewniane ościeżnice. Na przestrzeni ostatnich 7 lat wymieniono instalację elektryczną i gazową oraz doprowadzono światłowód Orange . W czerwcu 2024r. odmalowano ściany i położono nowe panele podłogowe.

Okna: PCV;
Ściany: farba, płytki;
Instalacja: miedziana;
Ogrzewanie : gazowe.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Lokal stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą . Czynsz eksploatacyjny wynosi ok. 560 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA
Kamienica mieści się w dzielnicy Szwederowo. Niewątpliwym atutem jest bliska odległość do przystanków autobusowych ( 74 m , 350 m ), sklepów spożywczych, szkoły czy przedszkola. Na Wyspę Młyńską można dotrzeć spacerem w 20 minut . W okolicy znajduje się Kaufland, CH Zielone Arkady, apteki, cukiernie, lokale gastronomiczne, paczkomaty.

Cena nieruchomości: 249.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel.  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo