Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji przy ul. Królowej Jadwigi, któremu ostatnich latach przechodziło remonty.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w kamienicy , wybudowanej w XIX w . Materiałem budulcowym jest cegła . Budynek przechodził remonty 5 lat temu z ostała wyremontowana elewacja zewnętrzna, 8 lat temu została wyremontowana klatka schodowa . W budynku występuje ogrzewanie gazowe , dodatkowo w mieszkaniu zastosowano również kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . Kamienica pomimo licznych remontów nie jest obciążona kredytem.

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 66,5 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, w którym znajduje się kominek, dwa pokoje, łazienka z wejściem od strony korytarza, kuchnia. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji wschodnio-południowej zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

ROZKŁAD:
- Pokój dzienny z kominkiem o powierzchni 24,4 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Pokój 1 o powierzchni 14,5 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Pokój 2 o powierzchni 13,5 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Kuchnia o powierzchni 7,9 m2 ( ekspozycja południowa );
- Łazienka o powierzchni 6,4 m2.

STANDARD:
Mieszkanie na przestrzeni ostatnich lat sukcesywnie przechodziło remonty, wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana okien, prostowanie ścian i izolowanie wełną mineralną, wymiana instalacji grzewczej. Odrestaurowanie ponad 100-letnich drzwi wewnętrznych, odnowienie drewnianych deskowanych podłóg. Obecny stan mieszkania pozwala na zamieszkanie od zaraz.

Okna: PCV; drewniane nowego typu
Drzwi: drzwi wejściowe drewniane;
Ściany: gładź gipsowa, farba, kamień dekoracyjny;
Podłogi: deska drewniana;
Instalacje : miedziane
Ogrzewanie: gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Odrębne w ła snościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Czynsz administracyjny wynosi 645 zł na 3 osoby z zaliczkami na wywóz odpadów, wodę zimną, fundusz remontowy, administrację. Gaz ryczałtowo w przeliczeniu 12 miesięcznym wynosi 700 zł co dwa miesiące.

LOKALIZACJA:
Centrum stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 500 m ,
- Żłobek w odległości 280 m ,
- Liceum w odległości 1 km ,
- Basen Astoria w odległości 200 m ,
- Sklep Odido w odległości 50 m ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 180 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 419 .900 zł z możliwością negocjacji!

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo