Ofertą 3 pokojowego mieszkania po generalnym remoncie w 2021 roku, położonego na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pomorskiej.

BUDYNEK
Nieruchomość umiejscowiona jest przy ul. Pomorskiej. Wybudowany w 1900 roku z czerwonej cegły.
Budynek jest w świetnym stanie technicznym, Wspólnota i jej fundusze są bardzo dobrze zarządzane, czego efektem są:

generalny remont elewacji budynku ( 2023 rok );
remont klatek schodowych ( 2020 rok );

MEDIA

centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
monitoring klatki schodowej;

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa wynosi 88,5 m 2.
Składa się z trzech pokoi (nieprzejściowe), osobnej kuchni ze spiżarnią, korytarza i łazienki.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni blisko 9 m2 .
Mieszkanie w układzie środkowym , dwustronnym. Wystawa okien w kierunku ekspozycji wschodniej i zachodniej.
Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny strych . Istnienie możliwość stworzenia 4 pokoi.

ROZKŁAD

pokój 1 o powierzchni 29,19 m2 (ekspozycja wschodnia );
pokój 2 o powierzchni 23,86 m2 (ekspozycja wschodnia );
pokój 3 o powierzchni 10,83 m2 (ekspozycja zachodnia );
kuchnia o powierzchni 8,50 m2 (ekspozycja zachodnia ) + spiżarnia 1,69 m2;
łazienka o powierzchni 4,0 m2 (ekspozycja zachodnia ) ;
przedpokój o powierzchni 10,43 m2.

STANDARD
Wnętrze po przeprowadzonym generalnym remoncie w 2021 roku, który obejmował:

gruntowna wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczna, grzewcza, gazowa),
położenie tynków i gładzi;
położenie nowych paneli podłogowych, wraz z listwami przypodłogowymi;
wykończenie łazienki z montażem nowej armatury;
wykończenie kuchni z montażem mebli i sprzętu AGD;
wymiana pieca gazowego na nowoczesny piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamknięta komora spalania i elektronicznym sterownikiem:
zachowanie i odnowienie ponad 100 letnich drzwi wewnętrznych;
instalacji klimatyzacji MULTISPLIT z dwoma jednostkami nawiewowymi z możliwością sterowania ze smartfona.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu dwie osoby wynosi ok. 730 z ł/msc .
Poza czynszem wobec Wspólnoty, płatna jest energia elektryczna oraz gaz, na podstawie wskazań liczników.

LOKALIZACJA
Budynek położony w bydgoskim śródmieściu, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Między 4-10 min pieszo: 3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 67/71/77/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej - czyli również przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11 , Collegium Medicum. Między 10-20 min pieszo: PKP, stary rynek, focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo