House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego nowego dwupokojowego apartamentu na wynajem w nowoczesnej inwestycji Urzecze. Nieruchomość zlokalizowana jest na bydgoskim Okolu, w samym centrum miasta i pozwala na szybki dostęp do arterii komunikacyjnych. Urzecze to unikalna inwestycja z bliskim dostępem do natury i jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską na wyciągniecie ręki.
Już od pierwszego wejścia do klatki schodowej budynek zachwyca estetyką części wspólnych eleganckie wykończenia oraz subtelna muzyka płynąca z głośników tworzą przyjemną atmosferę.
Inwestycja charakteryzuje się nieszablonową architekturą i przemyślanymi rozwiązaniami ułatwiającymi życie mieszkańcom. Zastosowane materiały nadają temu miejscu niepowtarzalnego stylu i nowoczesności.
Osiedle znajduje się nad Brdą - jest tu miejsce na parking dla kajaków, kaczkomat, leżaki oraz przystań wodną. To idealne miejsce na spacery czy jogging. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Opera Nova oraz Multikino.

Apartament znajduje się na piątym piętrze w nowoczesnym bloku z windą oddanym do użytkowania w 2024 roku.

CO WYRÓŻNIA NIERUCHOMOŚĆ:
- prestiżowa inwestycja URZECZE
- nowe, świeżo wykończone mieszkanie - gotowe na swojego pierwszego najemcę
- idealne dla singla lub pary
- całkowicie umeblowane i wykończone w wysokim standardzie
- szlachetne materiały wykończeniowe
- nowoczesny design
- wysokość pomieszczeń - 2,70 cm
- winda
- duży taras o powierzchni 15 m2
- komórka lokatorska o powierzchni 2 m2
- bliska odległość do terenów spacerowych nad Brdą
- bliski dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- wspólne części zielone
- osiedle chronione poprzez monitoring zewnętrzny oraz wewnętrzny
- liczne udogodnienia: przystań wodna, paczkomat
- miejsce idealne dla osób lubiących aktywny tryb życia

STANDARD:
Na powierzchnię około 45 m2 mieszkania składa się:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 24 m2
- sypialnia - ok. 11 m2,
- przedpokój - ok. 5,5 m2,
- łazienka - ok. 4,5 m2,

Wszystkie okna w mieszkaniu wychodzą na południe, więc mieszkanie jest jasne i nasłonecznione. "Kropką nad i " jest 15- metrowy zadaszony taras dostępny z salonu oraz sypialni, gdzie można zaaranżować miejsce na wypoczynek napawając się pięknym widokiem na miasto. Na nowego nabywcę czekają również nowe eleganckie meble wypoczynkowe na tarasie, tworzące idealną przestrzeń do komfortowego wypoczynku.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze o powierzchni 2 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Mieszkanie zostało wykończone w jasnej, neutralnej kolorystyce, co nadaje wnętrzu lekkości i elegancji. W całym mieszkaniu znajdują się meble w zabudowie na wymiar.
Przemyślana aranżacja wnętrza sprawia, że z holu naturalnie wchodzi się do części dziennej, gdzie na jednej ze ścian znajduje się praktyczna, pojemna szafa ubraniowa, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania. Duże, panoramiczne okna doskonale doświetlają wnętrze.
W salonie znajduje się stół i krzesła, elegancka sofa oraz pojemna szafa w zabudowie. Na ścianie powieszono duży telewizor.
Aneks kuchenny został w pełni wyposażony w sprzęt AGD Amica: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz lodówko-zamrażarkę, tworząc funkcjonalną i wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. Wyspa stanowi dodatkowe miejsce do pracy.
Sypialnia została wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie z materacem, szafkę nocną oraz komodę. Elegancka tapeta nadaje wnętrzu elegancji i stylu. Łazienka z toaletą posiada kabinę prysznicową, szafkę z umywalką, pojemne szafki w zabudowie oraz pralkę.
W każdym oknie zamontowano rolety, które gwarantują prywatność i komfort użytkowania.
Wystrój wnętrza uzupełniają starannie dobrane elementy dekoracyjne, takie jak obrazy, dekoracje ścienne, lamele oraz tekstylia - zasłony, firany i poduszki - które nadają przestrzeni przytulny charakter.

DODATKOWE ATUTY:
Wentylacja hybrydowa - wentylacja mechaniczna firmy Brookvent z nawiewnikami okiennymi
Instalacja wideodomofon głośnomówiący z funkcją przywoływania windy oraz z funkcją dzwonka
Gniazdo z ładowarką USB (podwójna) w sypialni
Drzwi zewnętrzne GERDA PREMIUM 60 z samozamykaczem
Wycieraczki wpuszczane w posadzkę
Szlaban: w systemem awaryjnego otwierania z homologowanego sygnału (policja, ambulans, straż pożarna), szlaban z automatyką umożliwiającą otwieranie przy pomocy telefonu komórkowego (sygnał GSM)
Monitoring terenu zewnętrznego oraz w garażu
Podziemne śmietniki

LOKALIZACJA:
Okole - tzw. Dolny taras Bydgoszczy - w pobliżu inwestycji znajduje się opera, kino, liczne placówki edukacyjne, obiekty sportowe, punkty usługowo-handlowe, uczelnia WSG oraz tereny rekreacyjne.
Bliskość komunikacji miejskiej ułatwi poruszanie się po mieście.
Przy budynku znajduje się bezpośrednie zejście nad Brdę gdzie można skorzystać z kajaków, wybrać się na spacer, posiedzieć na leżaku czy też nakarmić kaczki - to wszystko w centrum miasta.
Inwestycja pozwala mieszkańcom żyć nowocześnie, kameralnie i oszczędnie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opłaty miesięczne:
3500 zł - czynsz najmu
624 zł/2 osoby - czynsz do wspólnoty (w tym: centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne, wywóz nieczystości, sprzątanie, zarządzanie), dodatkowo prąd płatny według zużycia
Właściciel pobierze kaucję
Najem okazjonalny - minimum 12 miesięcy
Brak miejsca parkingowego przypisanego do lokalu - ogólnodostępne miejsca postojowe wokół nieruchomości

Po przeczytaniu opisu oferty odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360 i obejrzyj film! Spodobało się?

Zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Klucze w biurze.

Zapraszamy do kontaktu celem zapoznania się z tą unikatową inwestycją!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.29 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 90.05 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.