NOWA OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Przedstawiam ofertę pięknego, secesyjnego apartamentu po kapitalnym remoncie położonego w samym centrum Bydgoszczy przy ul. Pomorskiej (bezpośrednio na tyłach sklepu "Rywal").

Nieruchomość o powierzchni 99 m2 (w KW 89,4m2) w całkowicie odrestaurowanej kamienicy.

We wrześniu 2025 roku zakończył się remont mieszkania, które zostało zaaranżowane przez architekta wnętrz.

Funkcjonalny układ mieszkania, przemyślane designerskie rozwiązania oraz doskonałej jakości wyposażenie w aktualnych trendach wyróżniają tę nieruchomość spośród innych na bydgoskim rynku nieruchomości.

Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze kamienicy.
Na piętrze lokal sąsiaduje tylko z jednym mieszkaniem.

Na dziedzińcu wewnętrznym budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców nieruchomości, co stanowi niewątpliwy atut w centrum Bydgoszczy.

Elewacja budynku po remoncie, w jasnej pastelowej kolorystyce.

Wejście przez bramę zabezpieczone domofonem.

Klatka schodowa po remoncie, czysta i zadbana, regularnie sprzątana.

Podwórze, na którym znajduje się wiele miejsc parkingowych wybrukowano kostką kilka lat temu, co zapewniło mieszkańcom komfort korzystania z parkingu.
Na wewnętrznym podwórzu oprócz miejsc parkingowych, piękna zieleń i estetyczna wiata śmietnikowa.

Mieszkanie składa się z: czterech pokoi (ok.12m2; ok.12m2, 23m2; ok. 17,5m2), garderoby (3,5m2), kuchni (9,9m2), łazienki (4,6m2) oraz przedpokoju (7,5m2) oraz werandy = balkonu (10m2), który nie jest wpisany w KW.

Układ dwustronny - ekspozycja okien w kierunku wschód - zachód, zapewnia optymalne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby.

Dodatkowo, na tym samym poziomie, znajduje się pomieszczenie z wejściem z klatki schodowej (około 15m2) należące do spółdzielni zarządzającej budynkiem. Istnieje możliwość wynajęcia tego pomieszczenia i użytkowania go jako pomieszczenia gospodarczego - spiżarnia - schowek.

Wysokość pomieszczeń nieruchomości 3,35m.

Mieszkanie rok lat temu przeszło generalny remont i jest w idealnym stanie technicznym.

STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU:
- wymieniono piony w wodno-kanalizacyjne w całym budynku;
- wymienione zostały instalacje elektryczne wraz z nową rozdzielnią wieloobwodową oraz instalacje wodno-kanalizacyjne w całym mieszkaniu;
- wymienione zostały okna na dwuszybowe PCV;
- na ścianach i sufitach położono gładzie;
- w łazience z oknem na ścianach i podłodze położono nowoczesne płytki i zamontowano nową umywalkę z szafką, lustro z oświetleniem, toaletę, wannę z szybą spełniającą funkcję prysznica; w łazience mają swoje miejsce pralka i suszarka umiejscowione w zabudowie meblowej wykonanej na zamówienie;
- w garderobie zamontowano wykonane na zamówienie półki i wieszaki oraz wstawiono funkcjonalne komody oraz szafę;
- na podłogach położono jasne, wysokiej klasy panele, pięknie wkomponowujące się w styl mieszkania;
- odnowiono oryginalne (z 1900 r.) drzwi wewnętrzne, wysokie i szerokie, nadające stylu nieruchomości;
- wykonano na zmówienie zabudowę kuchenną, bardzo funkcjonalną i w pełni wyposażoną w dużą chłodziarkę, oddzielną zamrażarkę, zmywarkę 60 cm,
płytę indukcyjną oraz piekarnik elektryczny, nowoczesny zlewozmywak z konglomeratu, stylowy, nowoczesny okap w kolorze szafek kuchennych, mikrofalówkę;
- wszystkie meble (oprócz stołu w salonie oraz ewentualnie sofy z salonu) oraz wyposażenie takie jak: lampy, lustro, telewizor i inne przedmioty wchodzące w skład wyposażenia pozostają w nim w cenie mieszkania;
- atutem mieszkania jest świetna weranda - ogród zimowy o powierzchni 10m2 z wejściem z pomieszczenia kuchennego. z widokiem na wewnętrzne podwórze z przepięknym drzewem osadzonym centralnie.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny firmy ARISTON (niespełna roczny) -na gwarancji.

Miłośnicy kamienic z pewnością docenią klimat mieszkania - zachowane oryginalne drzwi wejściowe, odnowione futryny i drzwi, piękne sztukaterie, listwy przysufitowe.

ZARZĄDCA:
Kamienicą zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

CZYNSZ:
Czynsz aktualnie wynosi 640 zł. Dodatkowo płatny gaz oraz energia elektryczna według wskazań licznika.

Do mieszkania przynależy duża piwnica - około 20m2.

STAN PRAWNY :
Mieszkanie stanowi odrębną własność z KW bez obciążeń.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- mieszkanie gotowe - MOŻNA WPROWADZAĆ SIĘ PO ZAKUPIE BEZ KONIECZNOŚCI PRZEPROWADZANIA REMONTU;
- kamienica po kapitalnym remoncie zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz - klatka schodowa;
- świetna lokalizacja w samym sercu Bydgoszczy;
- przestronny, dwustronny, ustawny, jasny apartament;
- piękna, funkcjonalna kuchnia z wyjściem na balkon = ogród zimowy = werandę;
- parking z licznymi ogólnodostępnymi miejscami dla mieszkańców nieruchomości (każdy mieszkaniec spokojne znajdzie miejsce do parkowania).

LOKALIZACJA:
- świetnie skomunikowane - w pobliżu tramwaje i autobusy,
- blisko liczne sklepy i punktu usługowe, przychodnie, przedszkola i szkoły zarówno podstawowe, jak i średnie i wyższe;
- niedaleko kina, teatr, Opera;
- pieszo na Stary Rynek i Wyspę Młyńską - 5 min,
- bliskość terenów zielonych (Park Miejski, LPKiW Myślęcinek)

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.
Zapraszam na spotkanie prezentacyjne.

Nr oferty: 528297

Cena ofertowa: 765 000 zł

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
 


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego