Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 113,77 m² , położone na 1. piętrze kamienicy w jednej z najbardziej charakterystycznych części Bydgoszczy - Dzielnicy Muzycznej, w rejonie ulic Paderewskiego i Zamoyskiego .

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni w centrum miasta i chcą urządzić ją według własnego pomysłu. Układ oraz metraż dają szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy , jak i osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym .

Lokal był w przeszłości wykorzystywany również jako gabinet lekarski .

Mieszkanie

Na powierzchnię 113,77 m² składają się:

pokój - 25,09 m² ,
pokój - 21,16 m² ,
pokój - 20,92 m² ,
pokój - 17,13 m² ,
pokój - 6,31 m² ,
osobna kuchnia - 9,84 m² ,
spiżarnia - 1,40 m² ,
łazienka z WC - 3,88 m² ,
hol/korytarz - 8,04 m² .

Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 6,86 m² , dostępna z jednego z większych pokoi, oraz piwnica o powierzchni 2,55 m² .

Mieszkanie jest dwustronne , dzięki czemu poszczególne pomieszczenia korzystają z naturalnego światła o różnych porach dnia.

Charakter i możliwości aranżacji

Wnętrze zachowało elementy charakterystyczne dla mieszkań w przedwojennych kamienicach. Uwagę zwracają przede wszystkim drewniane parkiety układane w jodełkę, wysokie dwuskrzydłowe drzwi z przeszkleniami oraz dwa piece kaflowe .

Lokal wymaga modernizacji i daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według potrzeb przyszłego właściciela. Duże pokoje pozwalają zarówno zachować klasyczny, reprezentacyjny charakter mieszkania, jak i zaplanować bardziej współczesny podział funkcjonalny.

Okna PCV są w dobrym stanie. Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe wyposażone we wkłady elektryczne . Do mieszkania doprowadzony jest również gaz, co daje możliwość zmiany sposobu ogrzewania po wykonaniu odpowiedniej instalacji.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowej kamienicy z początku XX wieku , wybudowanej z cegły.

Budynek przeszedł istotne prace remontowe obejmujące m.in. dach, elewację oraz klatki schodowe . Wejście do kamienicy jest zabezpieczone, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Architektura budynku oraz jego położenie wpisują się w charakter historycznej zabudowy tej części Bydgoszczy.

Lokalizacja

Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej cenionych części miasta - pozwala mieszkać blisko centrum, a jednocześnie korzystać z terenów zielonych oraz rozbudowanej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in. Park Jana Kochanowskiego, Filharmonia Pomorska, Teatr Polski, Akademia Muzyczna, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, Ogród Botaniczny oraz Centrum Handlowe Focus .

Okolica zapewnia również dostęp do sklepów, szkół, usług oraz komunikacji autobusowej i tramwajowej. Parkowanie przy okolicznych ulicach odbywa się w ramach miejskiej strefy płatnego parkowania.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkania: 113,77 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1/3
Loggia: 6,86 m²
Piwnica: 2,55 m²
Kuchnia: osobna + spiżarnia
Ogrzewanie: piece kaflowe z wkładami elektrycznymi
Okna: PCV
Rynek: wtórny
Forma własności: pełna własność
Dostępność: od zaraz
Stan: do własnej aranżacji / modernizacji

Nieruchomość daje rzadko spotykane połączenie dużego metrażu, pięciu pokoi, loggii i lokalizacji w Dzielnicy Muzycznej . Może sprawdzić się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary, przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną z miejscem do pracy, a także jako nieruchomość kupowana z myślą o inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię nieruchomość na miejscu oraz odpowiem na pytania dotyczące zakupu. W razie potrzeby istnieje również możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo