Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego mieszkania po generalnym remoncie, położonego w ścisłym centrum Bydgoszczy.

Budynek:
Nieruchomość mieści się na parterze kamienicy. Jest to budynek trzykondygnacyjny, jednoklatkowy. Elewacja budynku po generalnej termomodernizacji. W 2020 roku przeprowadzono remont części wspólnych, klatki schodowe i bramy wjazdowe sterowane pilotem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i gazowej. Centralne ogrzewanie i podgrzanie wody bieżącej odbywa się przy pomocy dwufunkcyjnego pieca gazowego. Istnieje możliwość zaparkowania auta w podwórzu nieruchomości.

Układ:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 92,02 m2, dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni blisko 10 m2. Rozkładowy i dwustronny układ mieszkania o ekspozycji okiennej na południe i północ świetnie naświetla wnętrze mieszkania. Każdy z pokoi posiada niezależne wejście, kuchnia jest pomieszczeniem ogólnodostępnym z wejściem z korytarza. Ściana działowa dzieląca sypialnię i kuchnię została wykonana w taki sposób, aby jej demontaż był możliwie szybki i mało inwazyjny. W każdym momencie można przywrócić dawny układ, zakładający otwartą przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym. Pokoje o powierzchniach użytkowych 14m2-16m2 pozwalają na dogodne ustawienie umeblowania. 3 sypialnie położone od ulicy są wyposażone w rolety antywłamaniowe zewnętrzne, sterowane elektrycznie. Łazienka posiada przedsionek, w którym mieści się pralka i piec gazowy dwufunkcyjny marki Brotje. Część główna łazienki wyposażona w dużą kabinę prysznicową z deszczownicą i natryskiem, umywalkę i wc. Ponadto z tego pomieszczenia uzyskujemy dostęp do małego pomieszczenia gospodarczego, o powierzchni 2m2.

Układ mieszkania oferujący niezależne pokoje o optymalnych powierzchniach użytkowych, niezależną łazienkę i wspólną część kuchenną stwarza idealne warunki rozpatrzenia zakupu pod kątem inwestycyjnym.
W przypadku adaptacji mieszkania pod własne cele mieszkaniowe, istnieje możliwość rearanżacji układu przy minimalnych kosztach.

Standard:
Stan i jakość nieruchomości nie wymuszają podjęcia dodatkowego wkładu finansowego związanego z remontem. Wszystkie instalacje są wymienione, zabudowa kuchenna jest w pełni wyposażona w urządzenia agd. Po przejęciu mieszkania można natychmiast podjąć wynajem.
Ściany: gładzie (pokoje); cegła;
Podłogi: panele podłogowe (pokoje, kuchnia), kafle (korytarz, łazienka);
Instalacja elektryczna: miedziana z nową rozdzielnią i wyłącznikiem różnicowoprądowym;
Drzwi wewnętrzne: odrestaurowana stolarka drzwiowa;
Okna: PCV (rolety elektryczne w 3 pokojach);
Grzejniki: płytowe aluminiowe;
Parapety: pcv.
W mieszkaniu rozprowadzona jest instalacja antywłamaniowa.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 363zł/msc. Dodatkowymi kosztami eksploatacyjnymi są energia elektryczna i zużycie gazu według wskazań liczników.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Centrum Bydgoszczy, nieopodal ulicy Gdańskiej. Takie usytuowanie zapewnia dostęp do dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, w promieniu 350m znajdują przystanki tramwajowe obsługujące linie: 1, 2, 4, 6, 10, 11 i autobusowe obsługujące linie 67, 71, 77. W najbliższej odległości znajdują się Żabka, Aldi i cała infrastruktura handlowo-usługowa mieszcząca się wzdłuż ulicy Gdańskiej.

Cena: 550 000 zł.
Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Zapraszam do kontaktu!
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo