Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą klimatycznego, 3 pokojowego mieszkania, położonego w bardzo spokojnym i dobrze skomunikowanym punkcie osiedla Górzyskowo, ulica Tadeusza Czackiego. Wnętrze mieszkania urządzone ze smakiem i gustem, w większości pomieszczeń znajduje się umeblowanie w stałej zabudowie, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i prace wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną przekładają się na przestrzeń nie tylko atrakcyjną wizualnie, ale również (...)
Rozwiń opis
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą klimatycznego, 3 pokojowego mieszkania, położonego w bardzo spokojnym i dobrze skomunikowanym punkcie osiedla Górzyskowo, ulica Tadeusza Czackiego. Wnętrze mieszkania urządzone ze smakiem i gustem, w większości pomieszczeń znajduje się umeblowanie w stałej zabudowie, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i prace wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną przekładają się na przestrzeń nie tylko atrakcyjną wizualnie, ale również trwałą i bezpieczną w codziennym użytkowaniu.
BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1980 roku . Materiałem budulcowym jest wielka płyta . Klatka schodowa w dobrym stanie, mimo tego, że ostatnie malowanie miało miejsce w 2015 roku. Zgodnie ze standardem Spółdzielni (renowacje co 10 lat) w przyszłym roku cała klatka zostanie odświeżona. W 2023 roku została zakończona modernizacja wszystkich balkonów - nowe poręcze, skuwanie i wylewanie nowych posadzek. Duży atut stanowi powierzchnia działki, która pozwoliła na wydzielenie przed budynkiem obszernego parkingu dla całej wspólnoty mieszkaniowej, wjazd na teren posesji grodzony szlabanem sterowanym radiowo. W bloku został wymienione piony wod-kan.
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda użytkowa: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska (zryczałtowane zużycie w czynszu).
UKŁAD
Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 60,80 m2 , do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2, dodatkową właściciele dzierżawią od spółdzielni drugą piwnicę o powierzchni 3 m2 . Układ dwustronny o ekspozycji północ-południe zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Należy wyróżnić położenie budynku, na przeciwko okien salonowych nie ma żadnej zabudowy mieszkaniowej. Duży salon z wyjściem na przynależny balkon stanowi atut opisywanego układu, powierzchnia ponad 25 m2 dała swobodę przy ustawieniu pomieszczenia. Powierzchnia korytarza została w pełni wykorzystana pod zaprojektowanie szafy w zabudowie. Mniejsza sypialnia w układzie kwadratowym, na powierzchni której zaaranżowano duże łóżko małżeńskie i szafę wolnostojącą. Druga, większa sypialnia, to przede wszystkim zabudowa meblowa w pełnej zabudowie, łóżko piętrowe z zabudowanymi półkami, duża szafa w zabudowie i pozostałe umeblowanie wolnostojące. Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie, zabudowa meblowa zawiera wszystkie sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, zlew, okap, piekarnik, płytę palnikową gazową. Łazienka i wc stanowią osobne pomieszczenia.
Rozkład:
- salon z wyjściem na balkon o powierzchni 25 m2 (ekspozycja południowa );
- sypialnia o powierzchni 13 m2 (ekspozycja południowa );
- sypialnia o powierzchni 6,5 m2 (ekspozycja północna );
- kuchnia o powierzchni 7 m2 (ekspozycja północna );
- łazienka o powierzchni 3 m2 ;
- wc o powierzchni 1 m2 ;
- korytarz o powierzchni 6 m2 .
Przeprowadzone remonty:
*2023:
- wymiana okien w kuchni i pokoju dziecięcym;
- montaż nowej klimatyzacji z jednostką zewnętrzną;
- odmalowanie wszystkich pokoi za wyjątkiem pokoju dziecięcego;
- położenie nowych płytek na roboczym pasie kuchennym;
- zakup nowych urządzeń agd w kuchni: okap, płyta gazowa, montaż nowych gniazdek,
- zakup i montaż nowego sanitariatu w łazience i wc (nowa kabina, deszczownica z baterią i słuchawką, umywalka z szafką, wc stojące).
*2022:
- montaż rolet zewnętrznych (za wyjątkiem kuchni);
*2021:
- - panelowe podwieszenie sufitów z montażem wysokiej jakości ledów w salonie;
*2014 (generalny remont):
- modernizacja instalacji elektrycznej,
- wymiana instalacji wod-kan;
- odrestaurowanie parkietu dębowego w 3 pokojach;
- gładzenie ścian;
- płytki z gipsu prasowanego na ścianie salonowej, na zaprawie klejowej;
- montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej.
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa . Czynsz miesięczny wynosi ok. 650 zł / 3 osoby , przy pełnym przeliczeniu zaliczek eksploatacyjnych i zwrotów po rocznych rozliczeniach.
Lokalizacja:
Dzielnica Górzyskowo cieszy się opinią bardzo cichej i spokojnej części Bydgoszczy, która zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne. Do najbliższego przystanku autobusowego, obsługującego linie: 64, 69, 89, 32N można dotrzeć w niespełna 4 minuty (300m). W najbliższej okolicy znajdują się: sklep Żabka (50m), sklep wielobranżowy (50m), siłownia, Szkoła Podstawowa, Przedszkole.
Agent prowadzący ofertę:
tel.
Zapraszam do kontaktu.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo