Zapraszam do zapoznania się z przestronnym, pełnym klimatu mieszkaniem położonym w przepięknej, odrestaurowanej kamienicy, pełnej architektonicznych detali przy ul. Kordeckiego 12.
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających ogromnej, eleganckiej przestrzeni do życia, jak i dla firm: kancelarii, biura, gabinetu - dzięki prestiżowej lokalizacji i reprezentacyjnemu charakterowi wnętrz. Położenie nieruchomości sprawia, że to także idealne miejsce inwestycyjne na wynajem.

Najważniejsze atuty135 m² powierzchni użytkowej
4 duże pokoje (2 w układzie przejściowym)
kamienica po termomodernizacji (styropian 10 cm)
nowy dach zadbana klatka schodowa
piękne, oryginalne deski i stolarka drzwiowa
wysoki sufit i duże okna przestrzeń z duszą
świetna lokalizacja - centrum miasta
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność
mieszkanie dostępne od zaraz.

Mieszkanie trójstronne: ekspozycja wschód-południe-północ, dzięki czemu wnętrza są jasne o każdej porze dnia niezależnie od pory roku.
POMIESZCZENIA:Pokój 1 25,70 m² (wschód + południe),
Pokój 2 25,52 m² (południe),
Pokój 3 23,70 m² (południe, przejściowy),
Pokój 4 23,14 m² (wschód, przejściowy),
Kuchnia 12,01 m² (północ),
Spiżarnia 1,47 m²,
Łazienka 5,18 m²,
Przedpokój 12,20 m².
Układ idealny dla osób potrzebujących dużej przestrzeni - lub pod adaptację na gabinet, kancelarię prawną, biuro architektoniczne czy działalność usługową.
W tej kamienicy na piętrach znajdują się już biuro nieruchomości oraz kancelaria notarialna budynek sprzyja takim funkcjom.

Standard i wyposażenieokna PCV
ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
podłogi: drewno, płytki
ściany: gładzie, farby
dostępny światłowód
kamienica po termomodernizacji (elewacja + dach)
schludna, czysta klatka schodowa
budynek zarządzany przez wspólnotę

Koszty utrzymaniaczynsz: ok. 550 zł / 1 osoba
dodatkowo: jedynie zużycie wody i gazu (piec dwufunkcyjny)

Lokalizacja
Centrum w najlepszym wydaniu. Ulica Kordeckiego to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji - blisko wszystkiego.
W pobliżu:Opera Nova 550 m
Wyspa Młyńska 650 m
Park nad Kanałem Bydgoskim - 500 mKompleks Multikino - 260 mGaleria Rondo 600 m
przystanek tramwajowy 180 m
przystanek autobusowy 180 m
uczelnia WSG - 400 ma także sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje, kancelarie
Świetne miejsce do życia, odpoczynku i relaksu ale też reprezentacyjny adres dla firmy.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty:
Dorota Paterka
 

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowa:
Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem.
Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )