Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Mieszkanie 80,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie Bydgoszcz

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

445 000 zł
80,50 m²
5 527,95 zł/m²

Zdjęcie

Marta Kwiatkowsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie Bydgoszcz

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

445 000 zł

80,50 m²

5 527,95 zł/m²

Mieszkanie Bydgoszcz

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

445 000 zł 80,50 m² 5 527,95 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 445 000 zł (5 527,95 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 80,50 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, dwustronne, jednopoziomowe
Czynsz: 680 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: inne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Makler Nieruchomości S.C., zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: MAK-MS-29048

Lokalizacja

Adres: Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 80 m² , zlokalizowanego na drugim piętrze klimatycznej kamienicy z 1900 roku. Budynek przeszedł remont dachu, a w planach wspólnoty znajduje się modernizacja klatki schodowej, co dodatkowo podniesie standard nieruchomości.

To propozycja dla osób ceniących charakter przedwojennej architektury, wysokie pomieszczenia i funkcjonalny układ, a jednocześnie oczekujących centralnej lokalizacji i dużego potencjału inwestycyjnego.

Funkcjonalny i przemyślany układ

Mieszkanie składa się z trzech ustawnych sypialni, z czego dwie zostały wyposażone w praktyczne antresole. Dzięki nim zyskujemy dodatkowe kilkanaście metrów realnej przestrzeni użytkowej, idealnej na miejsce do spania, pracy lub przechowywania. Duży, otwarty salon stanowi centralną część mieszkania - to komfortowa przestrzeń do codziennego życia, pracy zdalnej oraz spotkań towarzyskich.

Lokal posiada dwustronną ekspozycję. Salon wychodzi na spokojne podwórze, natomiast sypialnie na ulicę, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje pełnowymiarowa, umeblowana kuchnia oraz przestronna łazienka. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ponad 6 m².

Stan i koszty utrzymania

Mieszkanie znajduje się w kamienicy bez windy. Lokal nie posiada balkonu ani miejsca postojowego, jednak jego centralne położenie rekompensuje te elementy. Czynsz administracyjny wynosi 680 zł i obejmuje podwyższony fundusz remontowy, co świadczy o dbałości wspólnoty o stan techniczny budynku.

Lokalizacja w sercu miasta

Nieruchomość położona jest przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w centrum. W odległości krótkiego spaceru znajdują się Stary Rynek, plac Wolności oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja, która gwarantuje wygodę codziennego życia i niezmiennie wysokie zainteresowanie najemców.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie pięć lat ze średnim czynszem około 2 500 zł miesięcznie. Po odświeżeniu i aktualizacji oferty możliwe jest osiągnięcie przychodu na poziomie 2 800-3 400 zł miesięcznie w 2026 roku. Szacowany zwrot z inwestycji wynosi 7-8% netto rocznie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją kapitałową.

To wyjątkowa oferta łącząca klimat historycznej kamienicy, funkcjonalny układ i doskonałą lokalizację w ścisłym centrum.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marta Kwiatkowska

530 040...

530 040 360

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Kwiatkowska

530 040...

530 040 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Kwiatkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Kwiatkowska

530 040...

530 040 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie