TYLKO W NASZYM BIURZE!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny apartament o powierzchni 72 m2 w budynku z cegły z 2009 r. wybudowany przez dewelopera - firmę Folwark.

Nieruchomość znajduje się na monitorowanym i ogrodzonym osiedlu niedaleko bydgoskiego UTP.
W pobliżu osiedle tylko nowych budynków wybudowanych w ostatnich latach.

Budynek, w którym znajduje się nieruchomość wybudowano z cegły. Składają się na niego cztery kondygnacje mieszkalne oraz hala garażowa znajdująca się na poziomie - 1.
Na poziomie 0 na obydwu ścianach szczytowych budynku umiejscowione są garaże z bezpośrednim wejściem wewnętrznym do nieruchomości.
Po wejściu na poziom 0 mamy również wejście do komórek lokatorskich.

Oferowany apartament znajduje się na pierwszej kondygnacji, naprzeciw wejścia po schodach.

Nieruchomość ma położenie jednostronne, z wystawą okien w kierunku zachodnim.

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym, szerokim przedpokoju o powierzchni 11,86 m2. Przedpokój z miejscem na bardzo dużą garderobę oraz dodatkowe komody i wieszak na okrycia wierzchnie, na podłodze płytki w kolorze drewna dopasowane do podłóg w pozostałych pomieszczeniach. Nad podłogą oświetlenie nocne załączające się na czujkę ruchu.

Po prawej stronie z przedpokoju przechodzimy do salonu o powierzchni 23,56 m2 z ogromnymi oknami do podłogi w kierunku zachodnim oraz otwieranym oknem balkonowym od północy wychodzącym na przynależny taras.
Salon bardzo ustawny i wygodny. W pokoju znajdziemy miejsce zarówno na stół jadalniany dla rodziny, jak i na część wypoczynkową.
Na podłogach salonu deska barlinecka w kolorze naturalnego dębu, na ścianach gładzie, a na wszystkich oknach rolety wewnętrzne.

Następnym pomieszczeniem jest duża - 8,91 m2 kuchnia z świetną zabudową wykonaną na zamówienie w stylu rustykalnym. Liczne szafki, dodatkowa witryna wisząca na ścianie oraz boczne szafki naprzeciw gwarantują możliwość zmieszczenia dużej ilości sprzętów czy zastawy niezbędnej w każdej kuchni.
W kuchni pozostają wysokiej jakości sprzęty AGD : płyta indukcyjna i piekarnik elektryczny (wymieniony w 2019 r.), zmywarka w zabudowie, stylizowany okap idealnie wpasowany w zabudowę, zlewozmywak z jasnego konglomeratu.

Kolejnym pomieszczeniem jest sypialnia 1 o powierzchni 9,92 m2, który aktualnie pełni funkcję gabinetu. Na podłodze deska barlinecka identyczna jak w salonie, na ścianach gładzie, na oknach rolety wewnętrzne.

Następnie z przedpokoju wchodzimy do sypialni 2 o powierzchni 12,59 m2. Obecnie pełni ona funkcję sypialni małżeńskiej z dużym łożem, ogromną szafą garderobianą oraz komodą. Z tego pomieszczenia istnieje również wyjście na taras z oknem balkonowym od strony południowej. Na ścianach gładzie, na podłodze deska barlinecka, na oknach rolety wewnętrzne.

Na wprost z przedpokoju znajduje się łazienka o powierzchni 3,68 m2 z dużą kabiną prysznicową, narożną o średnicy 90 cm, baterią prysznicową z termostatem oraz z deszczownicą, podwieszaną umywalką z nowoczesną szafką z szufladami, drugą szafką stojącą obok oraz z przyłączem do pełnowymiarowej (60 cm) pralki automatycznej, nad którą zawieszono kolejną szafkę.
Łazienka wyłożona zarówno na podłodze, jak i na ścianach nowoczesnymi, jasnymi płytkami. Na ścianie obok umywalki dodatkowe ozdobne półki wnękowe z podświetleniami.
Natomiast 20 cm nad podłogą dodatkowe oświetlenie załączane na czujki ruchu, tak by w nocy bez włączania światła górnego korzystać z pomieszczenia.

Obok łazienki toaleta o powierzchni 1,33 m2 z podwieszoną na stelażu nowoczesną misą oraz dodatkowa umywalka. Nad toaletą półka w wykuszu z podświetleniem oraz dwie szafki w wykuszach powyżej. Nad posadzką oświetlenie załączane na czujkę ruchu.

Ogromny taras o powierzchni 9,43 m2 (z wyjściem zarówno z salonu jak i z sypialni 2) może pełnić funkcję pokoju letniego, ponieważ oprócz możliwości suszenia na nim prania, mamy również bardzo dużo miejsca na kącik wypoczynkowy, przy którym możemy w sezonie letnim jeść posiłki z rodziną i wypoczywać po pracy.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - 1,88 m2 znajdująca się na poziomie -1 wpisana w KW mieszkania.

Istnieje możliwość dokupienia do mieszkania garażu o powierzchni 16 m2 znajdującego się w tym samym pionie co mieszkanie, na poziomie 0. Garaż położony środkowo w budynku, z wjazdem przez bramę sterowaną na pilota, z wejściem wewnętrznym bezpośrednio do budynku na klatkę schodową. Cena garażu 38 000 zł.
Ponadto można jeszcze dokupić miejsce w hali garażowej znajdujące się w budynku obok na tym samym osiedlu z wjazdem przez bramę sterowaną na pilota w cenie ofertowej 28 000 zł.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- jasne, rozkładowe mieszkanie
- nie wymaga nakładów finansowych
- oddzielna, pięknie zabudowana na zamówienie kuchnia z sprzętem AGD
- dużo miejsc do przechowywania
- wygodna, nowoczesna łazienka
- oddzielna, duża toaleta
- wspaniały taras należący do mieszkania z wyjściem z dwóch pokoi i widokiem na otwartą przestrzeń

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica
- nowoczesne, ogrodzone osiedle apartamentowców
- świetnie zagospodarowany zielenią teren wokół osiedla
- doskonale skomunikowane w centrum miasta (tramwaj i autobus miejski)
- niska zabudowa
- w pobliżu liczne tereny zielone oraz trasy rowerowe i spacerowe

W swojej ofercie posiadamy również inne mieszkania i apartamenty w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z oczekiwaniami.

Zapraszam do kontaktu!

Numer oferty: Ref 792/8880/OMS

CENA OFERTOWA : 455 000 ZŁ ZAPRASZAM DO SKŁADANIA OFERT CENOWYCH!

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB