Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką oraz WC, położonego w świetnej lokalizacji - Fordon/Przylesie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie wymaga odświeżenia bądź remontu według Państwa uznania, nie mniej jednak umożliwia wprowadzenie bez dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość zakupu inwestycyjnego z najemcami od września.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w bloku z windą, wybudowanym w 1990 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek ośmiopiętrowy . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona . Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 63,60 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, dwa przedpokoje, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowy - wschód oraz północny - zachód , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 20,32 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,72 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,89 m2 (ekspozycja północno-zachodnia );
- Druga sypialnia o powierzchni 10,41 m2 (ekspozycja północno-zachodnia );
- Kuchnia o powierzchni 8,05 m2 (ekspozycja północno-zachodnia );
- Łazienka o powierzchni 3,32 m2 ;
- WC o powierzchni 1,05 m2 ;
- Pierwszy przedpokój wejściowy o powierzchni 3,27 m2 ;
- Drugi przedpokój z szafą o powierzchni 7,66 m2 ;

- Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 3 m2.

STANDARD:
Okna: PCV;
Drzwi: w pomieszczeniach skrzydła drzwiowe, podwójne nowe drzwi antywłamaniowe (zapewniają wygłuszenie);
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, płytki.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 700 zł/miesiąc po podwyżce .

LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon (Przylesie) stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 400 m ,
- Przedszkole w odległości 350 m ,
- Politechnika Bydgoska w odległości 1,4 km ,
- Apteka w odległości 200 m ,
- Sklep Polo w odległości 200 m ,
- Poliklinika Centrum w odległości 1,5 km ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 140 m,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 850 m.

NOWA CENA NIERUCHOMOŚCI: 379.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo