Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą ustawnej kawalerki z aneksem kuchennym, położonej w obrębie grodzonej inwestycji na osiedlu Osowa Góra. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę o powierzchni ok. 3 m2.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na I piętrze w trzypiętrowym bloku, wybudowanym w 1998 roku . Materiałem wykorzystanym do wybudowania budynku była cegła, dodatkowo z zewnątrz ocieplona styropianem . Osiedle, na którym umiejscowiona jest nieruchomość jest zamknięte, monitorowane, z bramą wjazdową na pilota . Teren wokół budynku jest czysty, zadbany, zagospodarowany krzewami z licznymi miejscami parkingowymi do użytku wspólnoty mieszkaniowej i placem zabaw. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajduje się las.

Media:
- woda ciepła: sieć miejska;
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska;
- multimedia: światłowód, tv cyfrowa.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 28,16 m2, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni blisko 3 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc, korytarz. Mieszkanie w układzie jednostronnym, okna wystawione w kierunku ekspozycji wsch od niej . Powierzchnia korytarza pozwoliła na zagospodarowanie pojemnej szafy typu komandor.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,5 m2 (ekspozycja wsch od nia );
- Łazienka o powierzchni 3,69 m2 ;
- Korytarz o powierzchni: 3,95 m2;

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m2 .

STANDARD I REMONTY:
Mieszkanie zostało oddane do użytku w 1998 roku. Nieruchomość pozostaje w bardzo dobry stanie technicznym jest dobrze utrzymana i umożliwia zamieszkanie bez konieczności generalnego remontu. Mieszkanie na przestrzeni lat przechodziło remonty jak również odmalowywanie ścian wewnętrznych.

Okna: PCV;
Parapety: lastryko;
Podłogi: panele, terakota;
Drzwi wewnętrzne: ościeżnice stalowe starego typu;
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe starego typu;
Instalacja elektryczna: miedziana.

Większościowy pakiet umeblowania widocznego na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z księgą wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 400 zł/miesiąc . Grzejniki nie są opomiarowane, na klatkach schodowych znajdują się indywidualne liczniki ciepła. Poza czynszem jedynymi kosztami eksploatacyjnymi pozostają: energia elektryczna i gaz, zgodnie ze wskazaniami liczników.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilku metrów od budynku znajduje się las. Pobliskie przystanki autobusowe obsługują linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Wszystkie pobliskie drogi komunikacyjne są wybrukowane. W promieniu 150m od budynku znajdują się: Biedronka i Żabka.

Cena: 269 000 zł z możliwością negocjacji.
Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo