Przedstawiam Państwu czteropokojową nieruchomość (88,44 m2) położoną w dobrze skomunikowanej i spokojnej części Fordonu - Osiedle Eskulapa. Wybudowane w 2012 roku osiedle, to budynki o 4 kondygnacjach naziemnych z podziemną halą garażową. Łączna liczba mieszkań na osiedlu : 516. Budynki charakteryzuje ciekawa architektura brył, oszklone wykusze z wyjściem na duże balkony przyciągają uwagę i tworzą oryginalny klimat wewnątrz pomieszczenia.
Lokum mieści się na pierwszym piętrze i charakteryzuje je rozkładowa ekspozycja. Wystawa okien w kierunku wschodnim, południowym i zachodnim fantastycznie doświetla pomieszczenia. Mieszkanie oddane do wykończenia w 2012 roku miało do tej pory jednego właściciela.
Główną przestrzeń wypoczynkową stanowi duży salon z wyjściem na balkon. Przeszklona, ścięta ściana z drzwiami balkonowymi wpuszcza dużo światła słonecznego i optycznie powiększa pomieszczenie. We wszystkich pokojach zostały położone panele, powierzchnie korytarza, kuchni, łazienki i WC zostały wykafelkowane. Kuchnia w zabudowie na wymiar, z pełnym wyposażeniem AGD.
Wszystkie parapety wewnętrzne wykonane z granitu, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV, na powierzchni balkonu położono gres, balustrady balkonowe przeszklone. W całym mieszkaniu zamontowano grzejniki płytowe, stalowe typu PURMO, za wyjątkiem pomieszczenia salonowego - tą przestrzeń ogrzewają grzejniki kanałowe, umieszczone przy oknach balkonowych.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Duży atut stanowi balkon o powierzchni 14 m2.
Istnieje możliwość zakupu miejsca w hali garażowej w cenie 25 tyś.

Opłaty w przeliczeniu na 2 osoby :
- fundusz eksploatacyjny z pełnymi zaliczkami : 475 zł,
- fundusz remontowy : 53 zł,
- fundusz garaży i komórek lokatorskich : 46 zł.

Na poczet ceny zakupu zostało wliczone umeblowanie :
- kuchnia : zabudowa na wymiar wraz ze sprzętami AGD : lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap.
- łazienka : cała zabudowa, razem z pralką,
- sypialnia : szafa w zabudowie, łóżko.

Dostępność mieszkania przewidywana na 01.01.2021r.

ROZKŁAD MIESZKANIA

- salon z wyjściem na balkon : 24,70 m2,
- sypialnia 1 : 11,55 m2,
- sypialnia 2 : 11,41 m2,
- sypialnia 3 : 10,40 m2,
- łazienka : 4,92 m2,
- WC : 2,21 m2,
- kuchnia : 8,35 m2
- przedpokój : 14,90 m2.

NAJWIĘKSZE ATUTY :

- nowe budownictwo,
- posesja grodzona,
- świetna lokalizacja,
- duży balkon,
- bardzo dużo miejsc parkingowych w obrysie osiedla,
- komórka lokatorska w cenie.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Blok jest świetnie usytuowany, blisko terenów spacerowych i rekreacyjnych. Nieopodal inwestycji znajduje się las, który dodatkowo oczyszcza powietrze i redukuje wszelki szum ulicy. Bliskość przystanków autobusowych i dogodne rozwiązania komunikacyjne są dodatkowym atutem lokalizacji. Obsługa linii autobusowych : 82, 73, 98. W najbliższej okolicy znajdują się : piekarnia, przychodnia, sklep Żabka, kościół, przedszkole, place zabaw.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB