Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 34,72m położone na pierwszym piętrze, w 6-cio mieszkaniowym budynku, na bydgoskim osiedlu Fordon.

Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, położony jest na dwóch działkach o powierzchni łącznej około 1000 m2.

Budynek ogrodzony z wszystkich stron. Na wewnętrzne podwórze wjazd przez bramę zamykaną przez mieszkańców.
Na terenie za budynkiem miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Wokół budynku zabezpieczający nieruchomość monitoring.

Obiekt z zewnątrz, od strony ulicy docieplony, z estetyczną, jasną elewacją oraz wykonaną w 2022 roku nową elewacją od strony podwórka.

Dach docieplony.

Klatka schodowa po remoncie, wykonanym w 2021 roku, w jasnoszarej, estetycznej kolorystyce.

We wszystkich mieszkaniach została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i gazowa.

Wymieniono również wszystkie okna na PCV i drzwi zewnętrzne na przeciwwłamaniowe.

Mieszkanie posiada odrębną Księgę Wieczystą.

Układ okien w kierunku wschodnim.

Na wszystkich oknach rolety przeciwwłamaniowe.

Nieruchomość składa się aktualnie z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju.

Możliwość wydzielenia miejsca na małą sypialnię ze względu na wielkość pokoju.

Miejsce na kuchnię przygotowane we wnęce, która została wyłożona płytkami w pasie roboczym. Instalacje rozprowadzone. Wystarczy tylko wstawić meble, by móc z niej korzystać.
Nad wejściem do aneksu w 2022 r. zamontowano nowy piec gazowy kondensacyjny ogrzewający mieszkanie i ciepłą wodę użytkową.

Na podłodze w pokoju i przedpokoju panele.
Na ścianach gładzie.

Łazienka o powierzchni 2,41m2 wyłożona estetycznymi płytkami z umywalką z szafką, toaletą i kabiną prysznicową.

Duży, wygodny przedpokój (5,28m2) z długą ścianą dającą możliwość zabudowy szafą.

Mieszkanie bezczynszowe. Wyłącznie opłaty za media.

Docelowo mieszkańcy mają plan założenia wspólnoty mieszkaniowej. Wówczas jest również plan założenia funduszu remontowego.

Szacunkowe koszty utrzymania nieruchomości 450 zł miesięcznie / 1 osobę (w tym ogrzewanie gazowe, woda i prąd, wywóz śmieci).

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!
ŚWIETNE DLA SINGLA LUB MŁODEJ PARY.
POSIADA RÓWNIEŻ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - PO UMEBLOWANIU MOŻNA JE Z POWODZENIEM WYNAJMOWAĆ.

ATUTY LOKAKLIZACJI:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Fordonu, ale zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta. W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do siłowni, urzędów, banków, aptek, szkół, marketów, uczelni, i punktów handlowo-usługowych. Niedaleko nieruchomości znajduje się kompleks marketów z ogromnym parkingiem : Kaufland, Biedronka, Media Expert, Lodowisko Fordon, Basen Ikar, Lidl, Galeria Frodon, Poczta Polska, przedszkola, szkoły i wiele innych usług.

Zachęcam do kontaktu! Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości i zaprezentuję mieszkanie!

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nr ref. oferty: 375621

Cena: 185 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr 27390

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.