Budynek z najemcami w strategicznej lokalizacji

Sprzedam budynek produkcyjno-biurowy wraz z działką, ogrzewany, w bardzo atrakcyjnym miejscu: północno-centralna Polska, z zapleczem dużego miasta Bydgoszcz (pracownicy) oraz świetnie skomunikowana. W sąsiedztwie oferujemy na sprzedaż dwie hale: większą i mniejszą możliwość łącznego zakupu po atrakcyjnej cenie.

Powierzchnie:
- budynek: 1676 m2 , po obrysie prostokąt 12,5 m x 79,4 m
- działka: 2734 m2, wielokąt o max. szer. 40 m x max. dł. 84 m

Specyfikacja obiektu:
- ilość kondygnacji: 2
- wysokość pomieszczeń ok. 4 m
- na górnej kondygnacji pomieszczenia na biura, gabinety, pracownie, archiwa, call-center, itp.
- na dolnej kondygnacji pomieszczenia na produkcję, usługi, magazyn, hurtownię, logistykę, firmy kurierskie, drukarnie, itp.
- możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych
- idealny stan techniczny książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy
- wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie miejskie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
- instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV dostawcą prądu jest Enea
- moc do 0,5 MW

Teren:
- nieruchomość położona w obrębie kompleksu podobnych obiektów, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego
- na sąsiednich działkach funkcjonują renomowane firmy, niektóre z obiektów są aktualnie remontowane, nabierając nowoczesnego wyglądu
- portiernia, szlaban, ochrona 24h/7, ogrodzenie, oświetlenie
- piękna zieleń na terenie kompleksu jak i na zewnątrz

Stan prawny:
- grunt w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089
- sposób korzystania: Ba - tereny przemysłowe
- identyfikator działki: 046101_1.0131.4/74
- budynek stanowiący odrębną nieruchomość
- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- całość wynajęta

Komunikacja:
- nieruchomość położona na skrzyżowaniu korytarzy komunikacyjnych: wschód-zachód oraz północ-południe Europy
- obiekt strategicznie położony pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Bydgoszcz (5 km) a Bydgoskim Parkiem Technologicznym (1 km)
- zaledwie 5 km do centrum Bydgoszczy (autem 10 minut)
A1, S10 kierunek Trójmiasto, Grudziądz, Toruń
DK15, DK16 kierunek Olsztyn
A1, A2 kierunek Warszawa
A1 kierunek Łódź, Katowice, Kraków
A4 kierunek Poznań, Wrocław
DK10 kierunek Szczecin
DK25 kierunek Koszalin
- przystanek autobusowy miejskiej linii 56 i 68 pod obiektem, w pobliżu pętla tramwajowa Glinki