Hala z najemcą w świetnej lokalizacji tanio

Sprzedam halę produkcyjno-magazynowa wraz z działką, ogrzewana, w bardzo atrakcyjnym miejscu: północno-centralna Polska, z zapleczem dużego miasta Bydgoszcz (pracownicy) oraz świetnie skomunikowana.

W pobliżu oferujemy na sprzedaż drugą większą halę oraz powierzchnię biurową możliwość łącznego zakupu po atrakcyjnej cenie.

Powierzchnie:
- hala: 336 m2 , prostokąt 25 m x 15 m
- działka: 1382 m2, wielokąt o max. szer. 33 m x max. dł. 44 m

Specyfikacja obiektu:
- ilość kondygnacji: 1
- wysokość hali ok. 3,2-3,8 m
- obciążenie posadzki 5 ton/m2
- wjazd do budynku z poziomu 0
- idealny stan techniczny książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy
- konstrukcja stalowa, przegrody: ocieplona płyta obornicka PW8, dach jednospadowy pokryty 2 warstwami blachy fałdowej, ocieplony wełną mineralną, wykończony papą
- wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie miejskie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
- plac manewrowy przed halą
- od północy działka przylega do ulicy co daje możliwość wykonania własnego, niezależnego wjazdu oraz wygrodzenia terenu

Teren:
- nieruchomość położona w obrębie kompleksu podobnych obiektów, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego
- portiernia, szlaban, ochrona 24h, ogrodzenie, oświetlenie
- piękna zieleń na terenie kompleksu jak i na zewnątrz

Stan prawny:
- grunt w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089
- sposób korzystania: Ba - tereny przemysłowe
- identyfikator działki: 046101_1.0131.4/88
- budynek stanowiący odrębną nieruchomość
- 100% powierzchni jest wynajęte

Komunikacja:
- nieruchomość położona na skrzyżowaniu korytarzy komunikacyjnych: wschód-zachód oraz północ-południe Europy
- obiekt strategicznie położony pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Bydgoszcz (5 km) a Bydgoskim Parkiem Technologicznym (1 km)
A1, S10 kierunek Trójmiasto, Grudziądz, Toruń
DK15, DK16 kierunek Olsztyn
A1, A2 kierunek Warszawa
A1 kierunek Łódź, Katowice, Kraków
A4 kierunek Poznań, Wrocław
DK10 kierunek Szczecin
DK25 kierunek Koszalin
- przystanek autobusowy miejskiej linii 56 pod obiektem, w pobliżu pętla tramwajowa Glinki