Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w dzielnicy Glinki. Oferta obejmuje lokal mieszkalny, komórkę lokatorską i dodatkowo płatne - miejsce postojowe w hali garażowej (30.000zł).

OSIEDLE
Prace budowlane związane z inwestycją Zielone Tarasy rozpoczęły się w 2008 roku, ostatni budynek oddano do użytku w roku 2018. Kompleks 12 budynków o 5-6 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej (hala garażowa) tworzy małe, kameralne osiedle. Części wspólne inwestycji są niezwykle schludne i zadbane, wszystkie drogi i ścieżki wewnętrzne są wybrukowane, dodatkowe niskie krawężniki, ławeczki czy możliwość podjechania autem pod klatkę schodową stanowią o walorach wskazanej lokalizacji. Deweloper (Budlex) odpowiedzialny za realizację inwestycji reklamuje Zielone Tarasy, jako miejsce nadzwyczaj bezpieczne i ma ku temu argumenty. W pełni grodzony teren, który dodatkowo zabezpiecza system monitoringu połączony z portiernią zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowymi atutami osiedla są wewnętrzne place zabaw, punkty handlowo-usługowe, sklepy, czy bardzo duży parking wewnętrzy, oddany do wyłącznego użytku wspólnoty mieszkaniowej.
Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w grudniu 2015 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 55,66 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnię i łazienkę. Na uwagę zasługuje przynależny balkon z wyjściem z salonu o powierzchni blisko 13 m2!. Budynek położony na granicy inwestycji, a dzięki położeniu mieszkania w bloku - okna i balkon wychodzą na otwartą, zieloną przestrzeń. Pierwotny układ zaproponowany przez dewelopera został delikatnie zmodyfikowany, zrezygnowano z oddzielnej kuchni na rzecz stworzenia otwartej przestrzeni, możliwie dużego salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie znacząco wpływa na doświetlenie mieszkania, po przekroczeniu progu nieruchomości uzyskujemy dostęp do powierzchni użytkowej mieszkania. Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD - lodówkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik i zmywarkę. Meble w wysokim standardzie, układ kuchni został optymalnie wykorzystany, w obecnym układzie zapewnia bardzo dużo przestrzeni roboczej i wygodne umiejscowienie urządzeń. Sypialnia jest przestronna i łatwa w ustawieniu, wyposażona w duże łóżko i pakowną szafę w zabudowie. Mieszkanie o położeniu środkowym, narożnym, ekspozycja wystawia okna w dwóch kierunkach (południe i wschód), która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30m2 (ekspozycja południe i wschód);
- sypialnia o powierzchni 13,5 m2 (ekspozycja wschodnia);
- łazienka o powierzchni 4,5 m2;
- korytarz.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,62 m2.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 577 zł/2os przy uwzględnieniu zaliczek na wodę zimną=3m 3 i ciepłą=3m 3 . Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej w cenie 30.000zł. Utrzymanie miejsca wobec Zarządcy płatne 95zł /msc.

Lokalizacja:
Glinki stanowią obszar miasta położony na Górnym Tarasie, w południowej części Bydgoszczy. Wskazany punkt charakteryzuje wysoka dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, dobry dostęp do placówek medycznych, punktów oświaty (szkoła podstawowa, przedszkola), rynku pracy (Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny). Glinki są świetne skomunikowane, w odległości kilkudziesięciu metrów od bloku możemy skorzystać z przystanku autobusowego, obsługującego linie nr 56, 68, 79, 31N. Dodatkowo Glinki przylegają do Puszczy Bydgoskiej, co gwarantuje możliwość skorzystania ze ścieżek rowerowych i rozległych terenów spacerowych.

Cena: 489.000zł

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo