Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w dzielnicy Glinki. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną komórkę lokatorską. Z możliwością zakupu dodatkowo miejsca w hali garażowej 13,4 m2.

OSIEDLE
Prace budowlane związane z inwestycją Zielone Tarasy rozpoczęły się w 2006 roku , ostatni budynek oddano do użytku w roku 2018. Kompleks 12 budynków o 5-6 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej (hala garażowa) tworzy kameralne osiedle. Części wspólne inwestycji są niezwykle schludne i zadbane, wszystkie drogi i ścieżki wewnętrzne są wybrukowane. Deweloper ( Budlex ) odpowiedzialny za realizację inwestycji reklamuje Zielone Tarasy, jako miejsce nadzwyczaj bezpieczne i ma ku temu argumenty. W pełni grodzony teren , który dodatkowo zabezpiecza system monitoringu połączony z portiernią i ochroną zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowymi atutami osiedla są wewnętrzne place zabaw, punkty handlowo-usługowe, sklepy, czy bardzo duży parking wewnętrzny, oddany do wyłącznego użytku wspólnoty mieszkaniowej.
Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2009 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu hali garażowej.

UKŁAD
Lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze budynku, oddanym do użytku w 2009 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 68,26 m2 , która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, przedpokój z dużą wnęką na zabudowę, łazienkę. Na uwagę zasługuje duży balkon z wyjściem z salonu. Budynek położony na granicy inwestycji, a dzięki położeniu mieszkania w bloku - okna i balkon wychodzą na otwartą przestrzeń. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o wystawie okien w kierunkach północno-wschodniej i południowo-zachodniej .

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,53 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);
- sypialnia 1 o powierzchni 13,63 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);
- sypialnia 2 o powierzchni 10,52 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);
- łazienka o powierzchni 4,69 m2;
- Przedpokój o powierzchni 11,89 m2;
- Balkon o powierzchni 8,9 m2 ( ekspozycja południowo-zachodnia).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,24 m2.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym natychmiastowe wprowadzenie się. Mieszkanie wykończone w 2009 roku, na przestrzeni lat regularnie odświeżane i remontowane, ostatnie prace.

Standard wykończenia:
- Drzwi wewnętrzne: nowego typu fornirowane drzwi wraz z ościeżnicami firmy DEWRO.
- Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe standard deweloperski;
- Instalacje elektryczne nowego typu;
- Instalacje wod-kan nowego typu;
- Podłogi: deska bambusowa ( pokoje), kafle ( aneks kuchenny, przedpokój, łazienka)
- Ściany: gładzie gipsowe malowane ( pokoje), glazura (łazienka).

Wyposażenie w cenie:
- Aneks kuchenny: dobrej jakości cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD; zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zlewozmywak;
- Łazienka: wanna, parawan szklany, lustro;
- Przedpokój: dwie duże zabudowy typu komandor;

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 650 zł/ 2 os. przy uwzględnieniu zaliczek na wodę zimną i ciepłą oraz ogrzewanie. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

LOKALIZACJA:
Glinki stanowią obszar miasta położony na Górnym Tarasie, w południowej części Bydgoszczy. Wskazany punkt charakteryzuje wysoka dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, dobry dostęp do placówek medycznych, punktów oświaty (szkoła podstawowa, przedszkola), rynku pracy (Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny). Glinki są świetne skomunikowane, w odległości kilkudziesięciu metrów od bloku możemy skorzystać z przystanku autobusowego, obsługującego linie nr 56, 68, 79, 31N. Dodatkowo Glinki przylegają do Puszczy Bydgoskiej, co gwarantuje możliwość skorzystania ze ścieżek rowerowych i rozległych terenów spacerowych.

Cena: 546.000 zł z możliwością negocjacji + 35 000 zł miejsce w hali garażowej.

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo