Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o podwyższonym standardzie, położonego w świetnej lokalizacji - Osowa Góra (Osiedle Motylowe). Do nieruchomości przynależy również ogrzewany garaż w bryle budynku o powierzchni 14,54 m2 za dodatkową opłatą 40.000 zł.

OSIEDLE MOTYLOWE
To nowoczesny, kameralny kompleks trzech budynków z 16 mieszkaniami o powierzchniach od 59 m2 do 97 m2 . Osiedle zlokalizowane jest z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . Budynki zostały wykonane w 2019 roku przez dewelopera NU HOMES u którego w portfolio znajdziemy również inwestycje takie jak: SPACEROWA 73 , MODERN NIEMCZ , BIAŁY DOM oraz BIAŁY DOM 2.0 .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 67,86 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą salon z aneksem kuchennym i przynależnym balkonem, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trzystronnym rozkładowym o ekspozycji północnej , południowej oraz zachodniej , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby .

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,16 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 5,66 m2 (ekspozycja południowej oraz północnej );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 14,04 m2 (ekspozycja zachodnia oraz północna );
- Druga sypialnia o powierzchni 11,51 m2 (ekspozycja północna );
- Łazienka z WC o powierzchni 4,09 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 7,06 m2.

STANDARD:
Okna: panoramiczne okna PCV we wszystkich pokojach;
Ogrzewanie gazowe: własny piec dwufunkcyjny - niskie koszty ;
Klimatyzacja: jednostka salonowa KAISAI ECO ;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe , wewnętrzne skrzydła drzwiowe firmy PORTA ;
Ściany: farba, gładzie;
Podłogi: panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności , gres;
Instalacje: miedziane;
Garaż: wjazd do garażu płaski, ogrzewany w bryle budynku , zamykany z poziomu pilota.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 609,05 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby . Dodatkowym comiesięcznym kosztem jest prąd oraz gaz .

LOKALIZACJA:
Osowa Góra stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 675.000 ZŁ
CENA GARAŻU: 40.000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel.  
e-mail :  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo