Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w dzielnicy Glinki. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną komórkę lokatorską.

OSIEDLE
Prace budowlane związane z inwestycją Zielone Tarasy rozpoczęły się w 2006 roku , ostatni budynek oddano do użytku w roku 2018. Kompleks 12 budynków o 5-6 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej (hala garażowa) tworzy kameralne osiedle. Części wspólne inwestycji są niezwykle schludne i zadbane, wszystkie drogi i ścieżki wewnętrzne są wybrukowane. Deweloper ( Budlex ) odpowiedzialny za realizację inwestycji reklamuje Zielone Tarasy, jako miejsce nadzwyczaj bezpieczne i ma ku temu argumenty. W pełni grodzony teren , który dodatkowo zabezpiecza system monitoringu połączony z portiernią i ochroną zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowymi atutami osiedla są wewnętrzne place zabaw, punkty handlowo-usługowe, sklepy, czy bardzo duży parking wewnętrzy, oddany do wyłącznego użytku wspólnoty mieszkaniowej.
Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2008 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu 0.

UKŁAD
Lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze budynku, oddanym do użytku w 2008 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 66,46 m2 , która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, korytarz, łazienkę i wc. Łazienka i wc stanowią osobne pomieszczenia. Na uwagę zasługują 2 przynależne balkony z wyjściem z salonu i jednej z sypialni. Budynek położony na granicy inwestycji, a dzięki położeniu mieszkania w bloku - okna i balkon odchodzący z sypialni wychodzą na otwartą przestrzeń. Mieszkanie w układzie dwustronnym o wystawie okien w kierunkach wschodniej i zachodniej .

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,06 m2 (ekspozycja wschodnia);
- sypialnia 1 o powierzchni 11,43 m2 (ekspozycja zachodnia);
- sypialnia 2 o powierzchni 10,41 m2 (ekspozycja zachodnia);
- sypialnia 3 o powierzchni 9,16 m2 (ekspozycja zachodnia);
- łazienka o powierzchni 4,72 m2;
- wc o powierzchni 1,68 m2;
- korytarz o powierzchni 8,99 m2.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,75 m2.

STANDARD:
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym natychmiastowe wprowadzenie się. Mieszkanie wykończone w 2008 roku, na przestrzeni lat regularnie odświeżane i remontowane, ostatnie prace:
*2022: położenie paneli w korytarzu, umeblowanie sypialni;
*2017: generalny remont łazienki.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 669 zł/4os przy uwzględnieniu zaliczek na wodę zimną=7m 3 i ciepłą=3m 3 . Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

LOKALIZACJA:
Glinki stanowią obszar miasta położony na Górnym Tarasie, w południowej części Bydgoszczy. Wskazany punkt charakteryzuje wysoka dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, dobry dostęp do placówek medycznych, punktów oświaty (szkoła podstawowa, przedszkola), rynku pracy (Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny). Glinki są świetne skomunikowane, w odległości kilkudziesięciu metrów od bloku możemy skorzystać z przystanku autobusowego, obsługującego linie nr 56, 68, 79, 31N. Dodatkowo Glinki przylegają do Puszczy Bydgoskiej, co gwarantuje możliwość skorzystania ze ścieżek rowerowych i rozległych terenów spacerowych.

Cena: 649.000 zł

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo