Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania (osobna kuchnia + jadalnia), położonego w niezwykle cichej i spokojnej części osiedla Glinki. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze niskiego bloku , wybudowanego w 1989 roku , w technologii prefabrykowanej . Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. W całym budynku instalacja elektryczna poprowadzona w miedzianych przewodach. Najbliższa okolica budynku jest cicha i spokojna, bez gęstej zabudowy mieszkaniowej, z tego tytułu mieszkańcy korzystają z licznych udogodnień: ogromna dostępność miejsc parkingowych , wybrukowane ścieżki komunikacyjne, garaże wolnostojące, zagospodarowanie zieleni. Największym atutem lokalizacyjnym jest bliskość Puszczy Bydgoskiej - 100m.

Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska (ryczałtowana płatność w czynszu);

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 72,30 m2 , do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, korytarz, łazienka z wc. Po objęciu mieszkania właściciel zmienił układ nieruchomości modyfikując położenie ścian działowych i przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń - zlikwidowano ścianę pomiędzy kuchnią a pokojem w celu uzyskania jadalni, zredukowano układ do 3 pokojowego mieszkania. Zamykając wejścia z korytarza do pokoju, uzyskano możliwość powiększenia łazienki. Nowopowstała powierzchnia łazienki pozwala na zagospodarowania w jednym pomieszczeniu kabiny prysznicowej i wanny. Mieszkanie w układzie środkowym , jednostronnym , który wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej i zachodniej.

Rozkład:
- pokój 1 z wyjściem na loggię 22 m2 (ekspozycja wschodnia );
- pokój 2 o powierzchni 11,98 m2 (ekspozycja wschodnia );
- pokój 3 o powierzchni 7,90 m2 (ekspozycja zachodnia );
- kuchnia z jadalnią o powierzchni 16 m2 (ekspozycja zachodnia );
- łazienka z wc o powierzchni 4,50 m2 ;
- przedpokój o powierzchni 9,50 m2 .

STANDARD:
W 2012 roku przeprowadzono generalny remont nieruchomości, obejmujący:
- wymiana okien;
- położenie gładzi na ścianach;
- wymiana ościeżnic drzwiowych;
- wymiana zabudowy kuchennej.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo bez księgi wieczystej, nie ma żadnych przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej i sfinansowania zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 700 zł/miesiąc (zawiera zaliczkę na gaz), w przeliczeniu na 1 osobę zamieszkałą. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym pozostaje: energia elektryczna, zgodnie ze wskazaniami licznika.

LOKALIZACJA:
Najbliższa okolica budynku jest cicha i spokojna, bez gęstej zabudowy mieszkaniowej, z tego tytułu mieszkańcy korzystają z licznych udogodnień: ogromna dostępność miejsc parkingowych , wybrukowane ścieżki komunikacyjne, garaże wolnostojące, zagospodarowanie zieleni. Największym atutem lokalizacyjnym jest bliskość Puszczy Bydgoskiej - 100m. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53; 56; 68; 31N. W promieniu niespełna 1 kilometra od budynku znajdziemy:
- Sklep Lidl w odległości 500 m ;
- Szkoła Podoficerska w odległości 50 m ;
- Basen Laguna w odległości 650 m ;
- Plac zabaw i siłownia plenerowa w odległości 400 m ;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 350 m ;
- Targowisko Wyżyny w odległości 650 m ;

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo