TYLKO W NASZYM BIURZE!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, przestronny apartament w samym sercu Bydgoszczy, w budynku z cegły z 2006 roku.
Nieruchomość znajduje się na monitorowanym i ogrodzonym osiedlu na ulicy Kościuszki, równoległej do ulicy Gdańskiej. W budynku znajdują się cztery kondygnacje biurowo-mieszkalne.
W klatce znajdują się tylko cztery mieszkania.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 78,27 m2 położone jest na drugim piętrze budynku.
Budynek jednoklatkowy, z wewnętrznymi podwórzem i dostępnymi dla mieszkańców ogólnodostępnymi, niepłatnymi miejscami parkingowymi.
Mieszkanie dwustronne o wystawie okien na wschód i południowy-zachód.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń :
1/ salonu z wyjściem na balkon
2/ sypialni 1
3/ sypialni 2
4/ kuchni
5/ spiżarni
6/ przedpokoju
7/ łazienki
8/ toalety.
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym, szerokim przedpokoju w kształcie litery L o powierzchni 9 m2.
Przedpokój z bardzo dużą szafą garderobianą, która pozostaje w mieszkaniu oraz z miejscem na dodatkową komodę czy stolik oraz wieszak na okrycia wierzchnie.
Na podłodze jasne, neutralne płytki gresowe, jednakowe we wszystkich pomieszczeniach, oprócz sypialni 2.
Pierwszym pomieszczeniem, do którego mamy wejście z przedpokoju jest znajdująca się na prawo toaleta. Pomieszczenie o powierzchni 1,8 m2 duże i wygodne. Mieści oprócz wc również dużą umywalkę i komodę do przechowywania chemii gospodarczej.
Następnie w prawo z przedpokoju przechodzimy do dużej kuchni - 10,8 m2, z świetną zabudową wykonaną cztery lata temu na zamówienie, w nowoczesnym stylu. Okna kuchni skierowane na zachód.
Fronty szafek w kolorze ecru oraz pomarańczowym wykonane z lakierowanej płyty, blaty w kolorze grafitowym. Wszystkie szafki i szuflady zabudowy kuchennej posiadają zawiasy z funkcją cichego domyku. Natomiast podnoszone szafki posiadają siłowniki pneumatyczne podnoszące fronty w górę również z cichym domykiem.
Liczne szafki w kuchni gwarantują możliwość zmieszczenia dużej ilości sprzętów czy zastawy niezbędnej w każdej kuchni. W kuchni pozostają wysokiej jakości sprzęty AGD : płyta indukcyjna i piekarnik elektryczny, zmywarka o szerokości 60 cm w zabudowie, nowoczesny, czarny, szklany okap wpasowany w zabudowę, stalowy zlewozmywak oraz lodówka o wysokości 185 cm z zamrażalnikiem szufladowym . Wszystkie sprzęty AGD zostały zakupione również cztery lata temu pozostają w mieszkaniu.
Pod oknem w kuchni kącik śniadaniowy z stołkami typu hoker.
Za kuchnią pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,8 m2 obecnie pełniące funkcję spiżarni. Oprócz licznych półek właściciele umieścili w nim również pralkę automatyczną (w pomieszczeniu znajduje się zawór wody i odpływ kanalizacyjny). Dodatkowym atutem pomieszczenia jest okno, dzięki któremu możemy je wietrzyć. Pomieszczenie może ono pełnić funkcję suszarni.
Na wprost z przedpokoju bardzo jasny salon o powierzchni 21,5 m2 otwarty na przedpokój (dwa wyjścia z pomieszczenia), z wystawą okien w kierunku wschodnim oraz z bezpośrednim wyjściem na duży 5,7 m 2 balkon typu loggia. Balkon wyłożony panelami z drewna egzotycznego o wysokiej klasie odporności na wodę i warunki pogodowe. Na balkonie stolik i krzesła służące właścicielom latem jako miejsce wypoczynku.Dłuższa ściana w salonie wyłożona jasnym piaskowcem w kształcie cegiełki. Natomiast krótsza ściana w ciętej cegle w naturalnym, czerwonym odcieniu.Pomieszczenie bardzo ustawne i wygodne. W pokoju znajdziemy miejsce zarówno na stół jadalniany, jak i na część wypoczynkową.Na dwóch pozostałych ścianach salonu gładzie, a na oknach rolety zewnętrzne.
Kolejnym pomieszczeniem jest sypialnia 1 (po prawej stronie na wejściu do salonu) o powierzchni 17 m2. Pokój ma wystawę zachodnią i oknami wychodzącymi na wewnętrzne podwórze osiedla.
Pomieszczenie ma kształt niemalże kwadratu, jest więc ustane i posiada dużą powierzchnię ścian do aranżacji. W pokoju duża, trzydrzwiowa szafa do sufitu wykonana na zamówienie z lustrzanym drzwiami.
Wracając do przedpokoju wchodzimy na lewo i na wprost do sypialni 2 o powierzchni 11,5 m2. Obecnie pełni ona funkcję sypialni małżeńskiej z dużym łożem, komodą i miejscem na szafę garderobianą. Z tego pomieszczenia istnieje również wyjście na balkon przez drzwi balkonowe od strony północnej.
Na ścianach sypialni gładzie. Prawie na całej ścianie na wprost drzwi trzy skrzydła okienne.
Na lewo z przedpokoju z kolei wejście do dużej łazienki o powierzchni 5 m2 z narożną wanną, umywalką z nowoczesną szafką z lakierowanymi na biało frontami, drugą dodatkową komodą na wprost umywalki oraz pełnowymiarową (60 cm) suszarką na pranie. Łazienka wyłożona zarówno na podłodze, jak i na ścianach nowoczesnymi płytkami.
Należy dodać, że całym mieszkaniu zamontowano rolety zewnętrzne oraz w ostatnich dwóch latach wymieniono wszystkie okna na trzyszybowe.
W mieszkaniu instalacja sieci internetowej oraz telewizji kablowej (do wyboru Wektra, Netia oraz Orange).
Czynsz - 560 zł/3 osoby, na który składają się: zaliczka na wodę i ogrzewanie, koszty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd według zużycia z indywidualnego licznika. Raz do roku rozliczenie ciepła według zużycia z podzielników ciepła. Mieszkanie ciepłe - co roku zwroty nadpłaconej zaliczki za ciepło.
Istnieje możliwość przejęcia od właścicieli najmu garażu murowanego na ul. Chodkiewicza (5 minut od mieszkania) za kwotę 200 zł/1miesiąc.
Klatka schodowa czysta, świeżo odmalowana, dwa ostatnie poziomy, na których znajdują się mieszkania oddzielone od pozostałych poziomów kratą zamykaną przez mieszkańców na klucz.
Budynek docieplony z jasną, estetyczną elewacją. W planach spółdzielni dodatkowe docieplenie obiektu oraz nowa elewacja.
Wjazd na teren osiedla przez zamykaną na klucz bramę.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- NIERUCHOMOŚĆ NIE WYMAGA NAKŁADÓW FINANSOWYCH
- MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA SIĘ
- jasna, komfortowa nieruchomość
- oddzielna, pięknie zabudowana na zamówienie kuchnia z sprzętem AGD
- dużo miejsc do przechowywania
- wygodna, nowoczesna łazienka
- dodatkowe pomieszczenie spiżarni przyległe do kuchni
- oddzielna, duża toaleta
- duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi
ATUTY LOKALIZACJI:
- centrum Bydgoszczy
- nowoczesne, ogrodzone osiedle
- w zasięgu ręki liczne sklepy, usługi, restauracje, puby, banki i wiele innych
- doskonale skomunikowane (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut drogi pieszo)
- wokół niska zabudowa
- w pobliżu liczne tereny zielone oraz trasy rowerowe i spacerowe - parki miejskie, LPKiW w Myślęcinku
W swojej ofercie posiadamy również inne mieszkania i apartamenty w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z oczekiwaniami.
Zapraszam do kontaktu!
Numer oferty: Ref 971/8880/OMS
CENA OFERTOWA : 425 000 ZŁ NOWA CENA! DO NEGOCJACJI!
Opiekun oferty:
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB