Przedstawiam Państwu trzypokojową nieruchomość (62,24 m2) położoną w bardzo spokojnej, aczkolwiek świetnie skomunikowanej części miasta - osiedle Glinki. Budynek stanowi pierwszy etap inwestycji "Miejska Przystań", za którą odpowiedzialny jest deweloper Grupa Pres. Zgodnie z przyjętymi projektami, deweloper wybudował 2 budynki mieszkalne posiadające osobne wygrodzenia, które razem z monitoringiem i wideofonami, dodatkowo podnoszą poziom bezpieczeństwa. Budynek jest niezwykle kameralny, zaprojektowano tutaj 12 mieszkań z jedną klatką schodową. Dla mieszkańców istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej (30 tyś), bądź dedykowanego miejsca na parkingu naziemnym, grodzonym szlabanem w cenie 10 tyś. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne postawione z bloczków wapienno piaskowych Silka, chrakteryzujących się bardzo wysoką gęstością - która przekłada się na szereg zalet, na przykład fantastyczną izolację akustyczną, czy zdolność do akumulacji ciepła.
Lokum mieści się na wysokim parterze, charakteryzuje je układ rozkładowy, dostęp z korytarza do każdego z pomieszczeń.
Główną część mieszkania stanowi salon z wyjściem na dużą loggię, o powierzchni blisko 14 m2, dużym atutem jest jej szerokość - 180cm pozwala na swobodne ustawienie mebli tarasowych. W salonie zaprojektowano część wypoczynkową z dużym narożnikiem i sekcją RTV, na wschodniej ścianie ustawiono duży stół obiadowy.
Dwie sypialnie mają blisko 10 m2 powierzchni, ich układy pozwalają na dogodną aranżację, według własnego uznania. Na podłogach wszystkich pokoi położono panele 4 fugowe z V fugą, które robią bardzo dobre wrażenie i czynią pomieszczenia bardziej przytulnymi.
Osobna kuchnia jest niepodważalnym atutem, wszystkie zapachy powstałe w trakcie gotowania zostają zamknięte i pochłonięte w tym pomieszczeniu. Zabudowa kuchenna jest w pełni wyposażona i zostaje wliczona w cenę mieszkania :
- lodówko - zamrażarka Bosch,
- zmywarka 40' Bosch
- piekarnik Bosch,
- nowa pralka Whirpool na okresie gwarancyjnym,
- płyta grzewcza gazowa,
- pochłaniacz.

Uwaga! W pierwszym tygodniu stycznia zostaną zamontowane nowe fronty kuchenne w kolorze białym!

Korytarz o powierzchni 11m2 umożliwił zaprojektowanie dużej szafy w zabudowie typu Komandor, która może służyć jako domowa garderoba.
Łazienka wyposażona we wszystkie urządzenia sanitarne : półokrągłą kabinę prysznicową, wc na stelażu podtynkowym, umywalkę z lustrem, oświetloną dodatkowym źródłem światła.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m2.
Istnieje możliwość przejęcia najmu dodatkowego pomieszczenia piwnicznego z oknem, które w tym momencie pełni funkcję gabinetu. Koszt utrzymania wynosi 100zł/msc.

Mieszkanie wystawione na sprzedaż z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, bez żadnych nakładów finansowych!

ROZKŁAD MIESZKANIA
- salon o ekspozycji wschodniej : 19 m2,
- pokój o ekspozycji wschodniej : 10 m2,
- pokój o ekspozycji południowej : 10 m2,
- kuchnia o ekspozycji północnej : 9 m2;
- łazienka : 4 m2,
- korytarz : 11 m2,
- loggia : 14 m2.

Mieszkanie stanowi pełną własność, budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, koszt utrzymania nieruchomości wynosi 540zł, w przeliczeniu na 4 osoby, uwzględniając wysokie zaliczki na wodę.
Księga Wieczysta mieszkania jest czysta, nie ma żadnych wpisów w działach roszczeń i hipoteki.

NAJWIĘKSZE ATUTY :
- umeblowane mieszkanie,
- gotowe do wprowadzenia,
- świetna lokalizacja,
- wysoki standard wyposażenia,
-możliwość zakupu miejsca parkingowego.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :
- bliskość ścieżek spacerowych, rowerowych, a przede wszystkim rozległych terenów zielonych (Puszcza Bydgoska),
- dynamicznie rozwijająca się infrastruktura drogowa (przebudowa Trasy Uniwersyteckiej),
- dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej,
- bliskość centrum miasta (6 minut autem), kompletna cisza na terenie osiedla,
- bliskość Bydgoskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 449 000 zł do negocjacji!

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB