Na sprzedaż dom na Górzyskowie, w którym znajdują się DWA MIESZKANIA z odrębnymi wejściami z prywatnym ogrodem! Możliwość przerobienia na dom/mieszkanie dwukondygnacyjne!

Adres: ul. Żwirki i Wigury 17/1

Mieszkanie na piętrze o powierzchni całkowitej ok. 63m², a mieszkanie na parterze ok. 30m². Łączna powierzchnia lokali: 93m².

Budynek się na działce o powierzchni 223m². Duży ogród do prywatnego użytku.

Oba mieszkania są po remoncie.

Kawalerka na parterze jest obecnie wynajmowana możliwość przedłużenia umowy najmu po zakupie nieruchomości.

Parter: kawalerka z osobną kuchnią oraz łazienką (z prysznicem). Wejście bezpośrednio z podwórka.

Piętro: 2-pokojowe mieszkanie z tarasem, z niezależnym wejściem od strony podwórka:
-duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23m² okna od strony ul. Żwirki i Wigury; meble kuchenne wymienione podczas remontu; na wyposażeniu narożnik, fotel oraz szafka pod TV;
-sypialnia o powierzchni ok. 8m² z oknem od strony ogrodu;
-łazienka o powierzchni 1,8m²z prysznicem;
-korytarz o powierzchni ok. 8m² z miejscem na dużą szafę;
-klatka schodowa wejście do mieszkania drewnianymi schodami, z przedsionkiem na parterze. Ze schodów na półpiętrze wyjście na duży taras o powierzchni 9,6m²(z metalowymi barierkami, na podłodze płytki).

Dodatkowe pomieszczenia do lokalu na piętrze:
-schowek pod schodami
-pralnia/pomieszczenie gospodarcze.

W górnym lokalu klimatyzacja.

We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe, nowe.

Remont wykonany 2 lata temu w obu lokalach. Wymienione są wszystkie instalacje. Nowe grzejniki. Podłogi panele/płytki, na ścianach gładzie.

Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny. Zbiornik na ciepłą wodę w każdym lokalu osobno.

Prąd podliczniki w każdym lokalu.

Woda i kanalizacja miejskie.

Lokalizacja: osiedle Górzyskowo to jedno z najbardziej pożądanych osiedli w Bydgoszczy, łączące spokój i wygodę życia bardzo blisko centrum miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, licznymi terenami zielonymi oraz świetną infrastrukturą. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Aldi, Biedronka, Lidl, Żabka), restauracje oraz tereny rekreacyjne (dużo placów zabaw), co czyni je doskonałym miejscem dla rodzin z dziećmi. Dogodna komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że Górzyskowo to jedna z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Bydgoszczy najbliższy przystanek w odległości 150m.

Nieruchomość możesz kupić jako inwestycję wynajmując potem oba mieszkania i uzyskując dochód pasywny na poziomie ok. 3500zł miesięcznie. Ale możesz też tutaj urządzić swój dom z ogrodem.

Jeśli spodobała Ci się ta oferta i chcesz dowiedzieć się więcej, serdecznie zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, umówię się na prezentację nieruchomości i pomogę w podjęciu decyzji.

*Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela; może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w K.C.